焦点热门:公寓房有房产证可以转卖吗_公寓房有房产证

1、公寓房是有房产证的。

2、土地使用分为商服用地，商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。

3、产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

(资料图片)

4、公寓为商用，水电费按商用算，不可以迁户口，住宅水电费按民用算。

5、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

6、扩展资料公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。

7、根据产权性质，公寓大致可分为三类：第一，出租型。

8、它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。

9、第二，自住型。

10、如果是自住型的公寓，称之为Condo或Co-Op。

11、Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。

12、而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。

13、还有一种类型，即混合型。

14、混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。

15、此外，还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。

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